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Confiez votre gestion locative dans Paris 17ème à CENTURY 21 Immo'Villiers 17

Publié le 16/03/2022
Le dix-septième arrondissement est très demandé pour sa situation géographique et pour son ambiance, faite de petits quartiers ayant chacun leur caractère. Si vous avez un appartement que vous souhaitez mettre en location, soyez sûr de trouver le bon locataire, grâce à votre agence immobilière CENTURY 21 Immo'Villiers 17, située 19 bis rue Legendre.

La gestion locative, un des métiers de votre équipe CENTURY 21  Immo'Villiers 17 

Implantée dans le quartier Levis depuis plus de 20 ans, votre agence CENTURY 21 Immo’Villiers propose, outre son service transaction, une équipe dédiée à la gestion locative. Ces professionnels de l’immobilier qui connaissent parfaitement le marché de l’immobilier locatif local vous permettent de mettre votre bien immobilier en location sereinement. En effet, en amont de la signature d’un bail locatif, un travail est réalisé pour fixer le montant du loyer et des charges, dans le respect des textes de loi et de la réglementation. 

 Paris 17e - Immobilier - CENTURY 21 Immo’Villiers - Av. Stéphane-Mallarmé_église Sainte-Odile                                                                (crédit photo : Mbzt)

Pourquoi confier la gestion locative à votre équipe CENTURY 21 Immo'Villiers 17 ?

La gestion locative, c’est un peu de location et beaucoup de gestion. La location se résume à la recherche d’un bon locataire, c’est-à-dire un locataire qui paiera son loyer et respectera le bien loué et les conditions d’occupation. C’est la partie immergée de l’iceberg. La gestion regroupe toutes les opérations en amont de la location, pendant la durée du bail et à la fin du bail. 

  • En amont de la signature du bail, la gestion porte sur la fixation du montant du loyer, l’évaluation et suivi des éventuels travaux à réaliser par le propriétaire avant la signature d’un nouveau bail, les visites du bien avec les candidats locataires sélectionnés. 
  • Pendant le bail, la gestion locative s’occupe de toute la relation avec le locataire : rédaction et signature du contrat de bail, état des lieux au moment de la signature du bail, appel des loyers, garantie loyers impayés, gestion et suivi des sinistres (ex. : dégât des eaux), reversement des loyers au propriétaire, révision annuelle du loyer, règlements de charges de copropriété au syndic, garantie loyers impayés, aide à la déclaration des revenus fonciers (notamment pour bénéficier de la déduction des frais de gestion locative.), suivi des contentieux...
  • À la fin du bail, votre conseiller en gestion locative accompagnera le départ de votre locataire en réalisant un état des lieux de sortie, l'arrêt des comptes et la restitution du dépôt de garantie.

Confier son appartement en gestion locative à une agence : combien ça coûte ?

Les honoraires de gestion locative sont facturés au propriétaire bailleur et précisés dans le mandat de gestion. Leur montant correspond à un pourcentage du montant du loyer charges comprises, dont le taux varie selon la formule choisie : Initial, Confort, Privilège. Soulignons toutefois que les honoraires d’agence de gestion locatives de votre appartement du dix-septième arrondissement sont entièrement déductibles des revenus fonciers dans le cas d’un régime réel d’imposition. 

 

Pour mener à bien votre projet immobilier, faites confiance à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Immo'Villiers. Ses compétences pluridisciplinaires lui permettent de couvrir tous les domaines de l’immobilier - achat, vente, location, gestion locative - et de vous accompagner à toutes les étapes : estimation gratuite et sans engagement, diagnostics obligatoires, visites, compromis de vente, signature chez le notaire… Avec pour objectif votre satisfaction.

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Île-de-France
  • Population de Paris 17e : 165 859  habitants
  • Propriétaires : 35,4 %

(source : Insee 2018)

 

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