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Bienvenue chez CENTURY 21 Immo'Villiers 17, Agence immobilière PARIS 75017

Tél : 01 43 18 27 27

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Maison à vendre - 8 pièces - 260 m2 - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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285 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275 000,00€
Description Faire estimer mon bien

A DECOUVRIR CET AUTOMNE ! REGION D'ANJOU (20km d'ANGERS).
Maison de caractère type 'Longère' (pierre angevine)de 210m² avec Gîte de 50m² attenant, sur un terrain de 3154m².
La maison se compose au RDC d'un séjour-salon avec cheminée (Insert) donnant sur une véranda et patio, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, cellier-buanderie avec salle d'eau et wc + rangements.
A l'étage : trois chambres, wc avec lave-mains, un grenier (chauffage central au fuel). Cette maison est louée jusqu'en décembre 2017.
Le Gîte avec attenant de 50 m² se compose au RDC d'un séjour avec cheminée sur patio, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre mansardée. Deux grandes dépendances de 200m² (ancienne étable, chenil et bûcher). 4 garages complètent ce bien.
L'ensemble, maison et gîte bénéficie d'un jardin avec puits et d'un terrain de
3 154m².
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE avec EXPLOITATION GITE TOURISTIQUE, RESIDENCE SECONDAIRE,
OU INVESTISSEURS !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison partagée
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 3150 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chauffeau
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • garage
  • Jardin arborée

À savoir

  • Taxe foncière : 505 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques



10/10

très satisfait par le professionnalisme et le sens du service de Xavier Petit, qui nous a très bien accompagné tout au long du processus d'achat. 

m D.
Client Acheteur après acte de vente
m D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très satisfait par le professionnalisme et le sens du service de Xavier Petit, qui nous a très bien accompagné tout au long du processus d'achat.

9.6/10

Nous avons apprécié collaborer avec Xavier Petit : il a été pro, rassurant et nous a mis en confiance tout au long du projet d'acquisition. Il a touj…  Lire la suite

m D.
Client Acheteur après compromis de vente
m D. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons apprécié collaborer avec Xavier Petit : il a été pro, rassurant et nous a mis en confiance tout au long du projet d'acquisition. Il a toujours su être efficace et répondre à nos demandes