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appartement à vendre 4 pièces - 84,73 m2 PARIS - 75008

Ref : 17007

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 84.73 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo'Villiers 17
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Description

PLAINE MONCEAU - Au sein d'un immeuble Haussmannien de standing en pierre de taille très bien entretenu avec gardien, nous vous proposons un appartement de 3/4 pièces en duplex (RDC et 1er étage) exposé Sud, donnant intégralement sur une cour pavée, composé comme suit : au RDC, un petit salon/bureau avec un escalier privatif ; au 1er étage, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, un dressing et des WC séparés. Une grande cave complète ce bien.

Cet appartement vous séduira par son emplacement à deux pas du Parc Monceau, son charme de l'ancien, sa proximité des commerces, des écoles et des transports. Professions libérales autorisées par la copropriété. Secteur très recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (16,1 m2)
    • Séjour/salle à manger (22,9 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Dégagement + Placard (2,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 13 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2021 : Ravalement côté rue 2016 : Consolidation des caves
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 183 €
  • Taxe foncière : 1298 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2191,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
292
KWhEP/m2.an
64 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2220,0 € pour 2021
Bien proposé par Blanche frankel , agent commercial (RSAC 002020006)

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